國防科技大學一號院公共區域環衛保潔與綠化維護等物業管理服務采購

答疑與澄清

 

疑問1、投標人資格-特定資格

條款3.2.2.投標人需提供在長沙的物業服務企業資質備案連續五年以上證明復印件。

請問：是否在長沙注冊的本地企業不需提供證明復印件？

答：需要。

疑問2、投標人資格

條款3.5本采購項目不接受有關聯關系的供應商參加采購活動。《中華人民共和國公司法》第二百一十六條“關聯關系，是指公司控股股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業之間的關系，以及可能導致公司利益轉移的其他關系。但是，國家控股的企業之間不僅因為同受國家控股而具有關聯關系。”

請問：關于此項條款的說明，國家控股或非集團控股的集團公司下屬子公司可否同時參投本項目？

答：關聯關系，是指公司控股股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業之間的關系，以及可能導致公司利益轉移的其他關系。但是，國家控股的企業之間不僅因為同受國家控股而具有關聯關系。

疑問3、兩項條款日期不一致

3.1第二章 投標人須知前附表

條款15.1“踏勘現場與答疑：請投標單位認真查閱招標文件，若有漏項或疑義，請在開標 10 天前同時以紙質和電子版兩種形式提出，并采取赴現場質疑或快遞質疑材料兩種方式送達”

3.2 B 招標文件 

條款5.1 5.1投標人對招標文件如有疑點，可要求澄清,應在投標截止時間 3 天前按投標邀請中載明的地址以書面形式和電子文檔，招標方將視情況采用適當的方式予以澄清或以書面形式予以答復,并在其認為必要時,將不標明查詢來源的書面答復發給已購買招標文件的每一投標人。

請問：3.1內容與3.2內容中涉及的時間不一致，以哪一個時間為準？

答：按15.1款執行

疑問4、 第二章 G投標保證金與中標服務費

條款：32中標人須向招標代理機構（湖南省招標有限責任公司）交納中標服務費。投標人須向招標代理機構提交中標服務費承諾書。并按本招標文件中的格式，提交中標服務費承諾書（格式及要求詳見第四章）。

請問：招標文件中涉及中標服務費的條款中未見具體的取費標準，具體如何取費？是按照國防科大官網公布2017年5月2日更新的《國防科技大學中標服務費收取標準公告》嗎？

答：是的。

疑問5、第五章投標文件組成 

條款8投標保證金退還申請書：“同時，我方承諾：若未中標，按招標文件規定退還投標保證金時，我方預先交納的項目經理保證金，請劃入上述賬戶；若中標，我方同意將我方預先交納的項目經理保證金，按招標文件規定轉入貴方履約保證金賬戶。”

請問：預先交納的項目經理保證金是否為投標保證金？還是指什么？

答：指投標保證金

疑問6、第六章評標方法

條款(比較與評價)3.1綜合評分表商務指標：服務水平：從上往下數第五欄：投標人獲得過由中國物業管理協會或中國指數研究院評選的中國物業服務百強企業榮譽的計 3 分；獲得過省級行業協會或主管部門頒發的榮譽的計 2 分；獲得過省級行業協會或主管部門頒發的榮譽的計 1 分，沒有不計分。（提供相關資料的影印件或復印件加蓋投標人公章，同時提供原件核查，否則不予計分，協會定義為物業管理協會或房地產業協會，主管部門定義為房產局或住建部（廳/局/委））

請問：關于獲得過省級行業協會或主管部門頒發的榮譽的計分描述一樣，但是分值不同，第二個省級描述是否為市級行業協會或主管部門頒發的榮譽？

答：“獲得過省級行業協會或主管部門頒發的榮譽的計 1 分”，該句改為“獲得過市級行業協會或主管部門頒發的榮譽的計 1 分”

疑問7、第二章 投標人須知

前附表21.1款履約擔保金及驗收要求后一欄表格顯示內容為23.1款 其他。

請問：21.1與23.1中間是否遺漏了22款？

答：無遺漏。序號編寫有跳號，請投標人按現有序號執行。

疑問8、第二章 投標人須知

前附表23.1款中1.投標人須對招標文件中的技術要求逐條響應，復制招標文件的技術規格相關部分內容作為其投標文件中的一部分的將導致廢標。

請問：此條中“復制招標文件的技術規格相關部分內容作為其投標文件中的一部分的將導致廢標”，具體是哪一部分不能復制？

答：招標文件中所稱“復制招標文件”是指投標人對招標文件中所提出的要求進行直接摘抄，而非以自身的身份和口吻對招標文件的要求做出回應或承諾。對技術規格的逐條響應不屬于“復制招標文件”。

疑問9、財務審計報告

答：本招標文件需提供2017年度的財務審計報告

疑問10、標書份數

答：一正六副

 

 

 

 

 

 

湖南省招標有限責任公司