1. 招標條件

本招標項目湖南省煙草公司長沙市公司瀏陽市分公司2025-2026年綜合物業管理服務項目已由/以/批準建設，項目業主為湖南省煙草公司長沙市公司，建設資金來自企業自籌，出資比例為100%，招標人為湖南省煙草公司長沙市公司。項目已具備招標條件，現對該項目的湖南省煙草公司長沙市公司瀏陽市分公司2025-2026年綜合物業管理服務項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1招標范圍：湖南省煙草公司長沙市公司瀏陽市分公司綜合物業管理服務，包括但不限于工程維修、安保服務、會務服務、保潔服務、綠化服務、客戶服務、食堂服務、電梯維保維修等；該項目物業服務區域：包括辦公大樓、中心倉庫及周邊綜合用地（單位土地權證紅線范圍內）、職工食堂、9個煙草站點。

2.2預計服務期限：2025年1月14日—2026年11月16日（約671日歷天）  

2.3最高限價：513.5萬元。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具有與本招標項目相應的服務能力，并具備以下資格要求：

3.1.1資質要求：投標人是在中國境內辦理了工商注冊的能夠獨立承擔民事責任的法人；投標人營業執照有效。

3.1.2財務要求：投標人提供由會計師事務所出具的 2023 年度度財務審計報告及財務報表，財務報表包括資產負債表、利潤表和現金流量表。審計報告無拒絕或否定意見。（注：2024 年 1 月 1 日后成立的公司如無法出具財務審計報告，可不提供。）

3.1.3業績要求：/

3.1.4信譽要求：投標人須提供其開戶銀行在開標時間前 3 個月內出具的資信證明或由中國人民銀行征信中心提供的《企業信用報告》，《資信證明》或《企業信用報告》無不良記錄。

3.1.5項目負責人的資格要求：/

3.1.6其他主要人員要求：/

3.2 本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：/。

3.3  其他要求：①投標主體要求：投標人是在中國境內注冊的能夠獨立承擔民事責任的法人(或單位)；投標人營業證照有效。  

②投標人法定代表人親自簽署投標文件的，須提供法定代表人身份證；投標人法定代表人委托他人簽署投標文件的，須提供法定代表人授權委托書、授權代理人身份證和法定代表人身份證明以及人社部門出具投標人為其繳納的近半年內任意連續3個月社保證明材料。  

③投標人提供基本賬戶開戶許可證或企業基本存款賬戶編號。投標人不以基本賬戶為一般業務結算賬戶的，還須提供一個合法賬戶開戶銀行名稱、賬戶名稱及賬號。該賬戶和賬號為招標人與中標人簽訂合同時約定的招標人向中標人支付合同款項的唯一賬號。  

④如投標人投標前發生名稱變更，而其他相關資料正在辦理變更手續時，投標人應提供由工商行政管理部門出具的企業名稱變更有效證明的復印件并加蓋投標單位公章，其加蓋投標單位公章的相關資質及業績等有效。  

3.4投標人存在以下情形之一的，招標人將否決其投標資格，直至取消其中標候選人中標資格：  

①在“中國裁判文書網”（//wenshu.court.gov.cn）、職務犯罪預防部門出具的查詢結果等近三年（以判決、裁定、決定時間與中標通知書發出之日差推算，在項目實施過程中生效的判決、裁定、決定包含在內）的刑事判決書、刑事裁定書及招標人所屬行業內單位黨政紀處分決定書中，投標人及其法定代表人、擬委任的項目負責人和工作人員存在行賄行為記錄的；   

②在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn），被列入“嚴重失信”和“經營異常”名單，且在有效期內的；  

③在“國家企業信用信息公示系統” （www.gsxt.gov.cn）網站，被列入“嚴重違法失信名單”和“經營異常名錄”，且在有效期內的；  

④在“中國執行信息公開網” （//zxgk.court.gov.cn/shixin/），被列入失信被執行人，且在有效期內的；  

⑤近一年，在國家、地方人民政府及招投標相關行業主管部門公告中，存在串標圍標、弄虛作假騙取中標等不良行為記錄的；  

⑥對招標人所屬行業內單位或工作人員個人行賄，被列入存在行賄行為供應商名單，且在合同簽訂前尚在招標人所屬行業對其采取禁止措施期限內的。  

⑦投標人在最近三年內發生重大質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；    

參加本次采購活動前：（1）沒有全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢平臺上的失信名單信息；（2）沒有納入煙草行業“黑名單”且未在禁入期、禁入范圍內的供應商，及法定代表人、主要負責人和行賄人擔任法定代表人、主要負責人或實際控制人的其他企業；（3）符合無不良行為承諾書要求（投標人應提交無不良行為承諾書）。投標人分別提供在“中國執行信息公開”網站失信被執行人、“信用中國”網站嚴重失信和經營異常、“國家企業信用信息公示系統”經營異常信息及嚴重違法失信名單、“中國裁判文書”網站行賄行為記錄的查詢結果。  

3.5同一項目下的兩個或兩個以上的投標人出現如下情形的，投標均無效：  

（1）法定代表人為同一個人的；  

（2）存在相互控股關系的；  

（3）主要人員（股東、監事、經理、執行董事）相互兼任情況的。

4.技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

給予經濟補償的，招標人將按如下標準支付經濟補償費：/。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于招標公告發布之日（北京時間，下同）起，登錄湖南省公共資源交易服務平臺（電子招標投標交易平臺名稱）下載電子招標文件。

6. 投標文件的遞交

潛在投標人須在湖南省公共資源交易平臺進行注冊并辦理企業數字證書（CA證書，含電子印章）、法人數字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數字證書專區相關信息。投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年12月20日09時00分（北京時間），投標人應在截止時間前通過湖南省公共資源交易服務平臺（電子招標投標交易平臺名稱）遞交電子投標文件。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

7. 評標辦法

本項目評標辦法采用綜合評估法I。

8. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網和湖南省公共資源交易服務平臺、中國采購與招標網、湖南招標網（發布公告的媒介名稱）上發布。

9. 行政監管部門及聯系方式

本次招標活動接受湖南省發展和改革委員會（行政監管部門）的監督，聯系方式。

10. 聯系方式

招 標 人：湖南省煙草公司長沙市公司

地    址：長沙市雨花區勞動東路359號

聯 系 人：盧雨田

電    話：

招標代理機構：湖南省招標有限責任公司

地      址：長沙市雨花區湘府東路二段199號招標大廈

項目負責人：周俊宇

項目組其他成員：王帥、曾君

電      話：

電子郵件：