1.招標條件

本招標項目君山區清螺棚改小區建設項目已由岳陽市君山區發展改革和工業信息化局以岳君發改[2017]135號文批準建設，建設資金來自自籌。招標人為岳陽市君山區新城保障性安居工程建設投資有限公司，招標代理機構為湖南省招標責任有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1  項目名稱：君山區清螺棚改小區建設項目

2.2  建設地點：君山區清螺棚改小區

2.3  規    模：擬新建多層住宅樓19棟、多層服務中心1棟、小高層住宅樓4棟房屋建筑工程，總投資額約1.33億元。

2.4  工期要求：一標段180日歷天；二標段240日歷天；

2.5  質量要求：達到市優質工程，爭創省優質工程

2.6  保修要求：按建設部[2000]年第80號令進行保修

2.7  招標范圍：君山區清螺棚改小區建設項目施工圖紙和工程量清單范圍內的全部內容。

2.8  標段劃分：本項目總建筑面積8.1萬平方米，分為二個標段。分為二個標段。一標段：多層住宅樓共19棟，1#--8#多層住宅樓共8棟，總建筑面積19198.35平方米，1#棟建筑面積3098.74平方米；2#棟建筑面積3054.56平方米；3#棟建筑面積4719.12平方米；4#、5#棟兩棟建筑面積共計3367.46平方米；6#、7#、8#棟三棟建筑面積共計4958.47方米；9#--19#多層住宅樓共11棟，總建筑面積27568.22平方米，9#、12#、14#、15#棟單棟建筑面積1583.47平方米； 10#、11#、13#棟單棟建筑面積3173.96平方米；16#、17#、18#、19#棟單棟建筑面積2928.11平方米，總投資額：67392816.65元。

二標段：小高層住宅樓4棟、多層服務中心1棟，共5棟，總建筑面積25438.18平方米。其中20#--21#小高層住宅樓，單棟建筑面積6941.46平方米；22#棟小高層住宅樓，單棟建筑面積6969.66平方米， 23#棟小高層住宅樓，單棟建筑面積3447.88平方米，24#多層服務中心用房，單棟建筑面積1137.72平方米；新建高層地下室面積11194.08平方米（包括地車庫及20#、21#、22#、23#樓地下室）。投資額：66150161.2元。各投標人只能就本招標項目上述標段中的一個標段投標。

3.投標人資格要求

3.1  具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；湖南省外企業按照湘建建[2015]190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有入湘施工登記證（處于有效期內）；

3.2  具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，（處于有效期內），安全生產許可證處于有效期，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；

3.3  項目負責人為建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的項目負責人安全生產考核合格證書，技術負責人具有建筑工程相關專業中級及以上職稱，施工員具有施工員崗位資格證書，安全員具有安全員崗位資格證書和安全考核合格證書C證，質量員具有質量員崗位資格證書均無在建工程；

3.4  施工項目部關鍵崗位人員配備不得低于湘建建[2015]57號文規定的最低配備標準，即至少配備：一標：項目負責人1人、技術負責人1人、施工員2人、安全員2人，質量員1人；二標：項目負責人1人、技術負責人1人、施工員2人、安全員2人，質量員1人；

3.5  本次招標不接受聯合體投標。

4.評標辦法

本項目評標階段擬采用岳建發[2016]38號文件評標辦法中“綜合評估法（Ⅱ）”。本項目資格審查方式為開標后資格審查。

5.投標保證金

投標保證金的金額為：一標段捌拾萬元整，二標段捌拾萬元整，由投標人基本賬戶轉入投標保證金的托管賬戶。投標保證金到賬截止時間為2017年11月14日12：00時（以到賬為準）。
   5.1繳納方式：投標保證金應以投標人銀行賬戶轉賬等非現金形式遞交。
    賬 戶 名：岳陽市公共資源交易中心
    開 戶 行：投標人在網上可自行選擇保證金專戶銀行賬戶。
  5.2 賬    號：投標保證金子賬戶的獲取
1）投標人在岳陽市公共資源交易網（ggzy.yueyang.gov.cn）選擇“投標單位登入”（首次登入需注冊,完成注冊并綁定投標人CA等相關手續后進入交易系統），投標人選擇對應項目進行投標操作，生成對應本項目（標段）的投標誠信保證金子賬號。該賬號為投標人繳納本項目（標段）投標保證金的唯一賬號，請注意保密。（投標人必須辦理湖南CA數字證書才能完成登入及后續操作）
2）投標人在提交保證金時，應按照隨機獲取的保證金子賬號信息準確填寫銀行賬單（投標保證金只能從投標人的銀行基本戶轉出），投標人可通過登入系統查詢保證金到賬及退還情況。
  5.3 CA數字證書辦理：岳陽市公共資源交易中心404室（岳陽市政府政務服務中心4樓）電話：。

6.招標文件的獲取以及澄清答疑發布

6.1  凡有意參加投標者，請各投標人攜帶公章于2017年10月24日~ 2017年10月30日，09時00分~11時30分、14時30分~17時00分（法定節假日除外）由法定代表人持單位介紹信及身份證或授權委托代理人（擬任項目負責人）持授權委托書及被授權人身份證、營業執照副本、資質等級證書副本（可提供復印件二維碼進行掃描）、企業安全生產許可證副本、入湘施工登記證（僅省外企業）、建造師注冊證書、項目負責人安全生產考核合格證書、技術負責人職稱證書、施工員、安全員、質量員崗位資格證書、安全員C類安全生產考核合格證、及上述人員近六個月的養老保險證明（2017年4月1日至2017年9月30日連續不間斷的6個月職工個人賬戶查詢單并提供相關網址和密碼）等資料的原件（同時提供加蓋公章的復印件一套）到君山區政務中心東101室簽署承諾書、報名并購買招標文件，逾期不予受理。報名的所有資料必須真實合法有效，一經查實提供虛假資料，則取消其報名資格。并記入君山區投標單位黑名單一年內在君山區嚴禁參加投標活動。報名成功后，投標人施工項目部關鍵崗位人員一律不得更換，否則按廢標處理。

6.2  招標文件售價400元，售后不退。

6.3  澄清答疑采用網上發布方式。招標人對招標文件、工程量清單澄清答疑均采用在湖南省招標投標監管網和岳陽市公共資源交易中心網上發布，投標人自行下載。

7.投標文件的遞交

    7.1  投標文件遞交截止時間為2017年11月15日14時30分，地點為岳陽市公共資源交易中心（五里牌政務服務中心）四樓開標廳。

7.2  逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標記的投標文件，招標人將拒收。

7.3  投標人授權委托代理人須親自到場參加投標，授權委托代理人必須為擬任本項目的項目負責人。湖南省外投標人還必須由企業法定代表人親自到場參加投標，法定代表人確因出國、住院等特殊原因不能到場的，必須提供相關證明，否則，招標人不予受理。

8.發布公告的媒介

本次招標公告在湖南省招標投標監管網和岳陽市公共資源交易中心網上發布。

9.行政監督

本次招標項目招投投標監督機構為岳陽市君山區建設工程招投標管理辦公室。

10.招標人補充的其它內容

中標單位必須按岳發改（2012）367號《關于印發（岳陽市工程建設施工現場關鍵崗位人員管理暨指紋考勤管理暫行辦法）的通知》的要求實行指紋考勤管理制度。

11.聯系方式

招   標   人：岳陽市岳陽市君山區新城保障性安居工程建設投資有限公司

聯   系   人：岳先生

電        話：

招標代理機構：湖南省招標責任有限公司

岳陽分公司地址：岳陽市金鶚東路通海大樓九樓

岳陽分公司聯系人：沈先生

岳陽分公司電話：

異議 與 建議：

傳      真：